Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Волгодонске через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Доставляем решения по всей России
Работаем с клиентами во всех регионах России
Выгоднее, чем напрямую
Мы не ограничены одной лизинговой компанией — подбираем оптимальный вариант
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Широкая сеть партнёров
Работаем с 50+ лизинговыми компаниями по всей стране
Экономим время
Заявка, расчет, подбор — всё занимает 1–2 рабочих дня
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Волгодонске, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Ключевое отличие лизинга от ипотеки — это вопрос собственности:
- Лизинг предполагает, что имущество до конца договора остаётся на балансе лизинговой компании. Вы становитесь владельцем только после окончательного выкупа.
- Ипотека оформляется иначе: имущество сразу переходит в вашу собственность, но остаётся под залогом банка до полного расчёта по кредиту.
Для юридических лиц и ИП (на ОСНО или УСН 15%) лизинг может быть финансово выгоднее. Это связано с тем, что все платежи по лизингу можно учитывать как расходы, что уменьшает налогооблагаемую прибыль. В случае ипотеки налоговый учёт ограничивается только процентами, что делает её менее эффективной в этом аспекте.
В чем смысл договора лизинга?
Основная идея лизинга — возможность получения оборудования или техники без крупных авансов и с минимальными требованиями к платёжеспособности. В отличие от кредита, здесь чаще всего не требуется дополнительное обеспечение, а приобретаемое имущество не оформляется в качестве залога.
Это особенно удобно для компаний, которые развиваются, но не готовы проходить сложную банковскую процедуру одобрения. При этом условия по договору обычно гибкие, а сам процесс — быстрее и понятнее, чем при классическом кредитовании.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю либо по завершении срока действия договора, либо досрочно — при условии полной выплаты всех платежей, указанных в договоре. При этом важно учитывать, что договор может содержать иные условия перехода права собственности.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, лизинг применим не только к автомобилям или коммерческой технике. В лизинг может быть оформлена и жилая недвижимость, включая квартиру, а также дачу, коттедж, загородный дом или таунхаус. Это одна из альтернативных форм приобретения недвижимости с постепенным выкупом.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
Многие удивляются, но даже если оборудование или транспорт уже в вашем распоряжении по договору лизинга — юридически оно по-прежнему принадлежит лизингодателю. Такой порядок установлен статьёй 11 Федерального закона №164-ФЗ от 29.10.1998 (ред. от 28.04.2023). Это даёт гибкость и снижает нагрузку: можно использовать имущество в бизнесе или для личных целей, не выводя средства из оборота на полную покупку.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Договор лизинга допускает досрочное погашение, однако конкретные условия зависят от политики лизинговой компании и положений подписанного договора. Как правило, большинство организаций разрешает закрытие договора не ранее чем через 6–12 месяцев после начала. При этом возможны индивидуальные договорённости, позволяющие провести досрочное погашение уже на втором месяце аренды.
Данные обновлены на 13.11.2025